刚签了租房合同，现在不想租押金和租金可以退吗

更新时间：2024-03-04 11:52:05

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刚签了租房合同，现在不想租押金和租金可以退吗，签了不到三个小时

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租房合同刚签，不想租了，违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退。但如果违约金的数额约定过高，或者经承租双方协商一致，也可以退还一定数额的违约金。

法律规定，如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。此外，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，或约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构可应请求予以增加；若违约金过分高于损失，也可请求适当减少。

对于商品房买卖合同纠纷，如果当事人以约定的违约金过高为由请求减少，应以超过损失30%为标准适当减少；若以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加，则应以实际损失确定违约金数额。

2024-03-04 11:44:45

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你好，按照合同约定办理

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您好，按合同规定处理。建议先与房东协商解决

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