物业费一直不交，会有什么后果吗？

更新时间：2024-03-05 07:08:04

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需要承担违约责任的呢

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物业费不交可能会被起诉至法院。如果起诉到法院，通常法院会先建议物业和业主协调解决。如果再不补交物业费，法院可以强制执行。

此外，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，如果业主无正当理由拒绝交纳或在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业可以请求业主支付物业费，法院会支持这一请求。业主仅以未享受或无需接受相关物业服务为抗辩理由的，法院不予支持。如果业主与物业的承租人、借用人或其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，法院也会支持。

如果业主大会按照法定程序作出解聘物业服务企业的决定，业主委员会请求解除物业服务合同的，法院会支持。但物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，法院会告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。

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