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贷款写的是是夫妻共同贷款,购房合同上写的按份共有50%是什么意思?如果离婚房产怎么分割?
更新时间:2019-07-05 06:27:25
问题描述:
你好,我想咨询一下,婚后购房,是我公公出的首付款,首付款收据上是老公跟公公的签名,夫妻为共同买受人,按揭是老公的公积金,贷款写的是是夫妻共同贷款,但是我没有出钱,
购房合同
上是夫妻共同的名字,购房合同上写的
按份共有
50%是什么意思?如果
离婚房产
怎么分割?
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你好,
夫妻共同财产
和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:
1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,
离婚
时应按约定处理。但规避法律的约定无效。
2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方
继承
、受赠的财产;
(3)一方或双方由
知识产权
取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的,应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。
4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。
2019-07-05 06:16:27
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通常情况下,如果夫妻双方的
房产
为夫妻双方的共同财产,在离婚时,双方可以先就共同财产的分割进行协商,在能够满足双方利益的情况可以达成
协议
最好,如果不能,双方可以就共同的房屋等财产分割问题诉诸法院,请求法院予以分割。
2019-07-05 06:19:12
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按照婚姻法的有关规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
因一方有过错,导致离婚的,无过错方有权请求
损害赔偿
。
有配偶者与他人
同居
的一方属于有过错,这里所说的有配偶者与他人同居,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
如果丈夫有
证据
证明女方与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。
在离婚时,可以要求女方给予一定的损害赔偿。
关于子女的
抚养
问题,应按照有利于子女健康成长的原则判决。如果孩子年满10周岁,应征求孩子的意见。不抚养孩子的一方,应支付抚育费,标准为收入的20-30%。
2019-07-05 06:25:00
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该房产是夫妻共同财产,双方有平等的处理权,一人一半。但是鉴于该房产是经济房,没到上市交易期,一般不允许转让,只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人,也出了部分购房款,那作为家庭成员也可以要求分得部分。
2019-07-05 06:27:25
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