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我十年前买的二手楼房,之前没有物业,今年原来的开放商成立了个物业公司,要收取物业费合法吗?
更新时间:2024-03-05 08:12:07
问题描述:
我十年前买的二手楼房,之前没有物业,今年原来的开放商成立了个物业公司,要收取物业费合法吗?
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2024-03-05 08:10:15
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如果物业没有提供相应的物业服务您可以拒绝支付,如果提供的服务不到位您可以要求降低服务费用
2024-03-05 08:10:40
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交物业费的时间从业主实际收房后,物业公司开始进行物业服务工作开始,业主交物业费给物业公司。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行,一般是在房屋交给买受人的时候交纳。
已经竣工但是还没有交给买受人的物业,是由建设单位进行交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十一条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门
会同
国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。
第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2024-03-05 08:12:07
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