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农村宅基地房子能够过户吗
更新时间:2024-03-05 08:16:11
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农村宅基地房子能够过户吗
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农村的宅基地是可以过户的,但必须符合以下条件:
1、转让人拥有二处以上的农村住房;
2、同一集体经济组织内部成员转让;
3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
4、转让行为征得集体组织同意;
5、宅基地使用权随房一并转让。法律依据:《中华人民
共和
国土地管理法》第六条
城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市
郊区
的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
2024-03-05 08:16:11
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