房屋买卖需要承担哪些费用

更新时间：2024-03-06 09:36:12

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法律分析：房屋买卖需要缴纳下列费用：

1. 交易手续费：以5元平方米计算，买卖双方各承担总费用的50%。
2. 合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。
3. 契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
4. 权证印花税：5元本。
5. 登记费：如果房屋属于个人产权，100元件；如果房屋属于其他产权，300元件。
6. 房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成交价格的3%。
7. 维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。买方缴纳的其他相关费用。

房屋买卖协议书一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2024-03-06 09:10:03

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你好，过户费税费等

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要根据具体情况分析，这可以协商确定

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