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租房签了一年合同，房东让我搬出去不租？如何赔偿房东？这是违约吗？我能要求赔偿吗？
更新时间：2024-03-06 12:36:09
问题描述：
租房签了一年合同，房东让我搬出去不租？但是合同没有写违约。如何赔偿房东？这是违约吗？我能要求赔偿吗？
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租房房东违约不租了可以合同约定的违约金进行赔偿。租房合同因房东违约解除的，房东需要依照合同约定支付违约金。双方在合同中没有约定违约金的，赔偿应相当于房东违约所造成的实际经济损失。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2024-03-06 12:25:32
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
2024-03-06 12:35:42
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2024-03-06 12:36:09
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