房产证上男方的名字，离婚后怎么处理

更新时间：2024-03-06 17:08:07

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婚前，女方出钱盖房子，房产证上男方的名字，离婚后怎么处理

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法律分析：婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。一般来说，婚前买的房子算个人财产，如果卖成现金最好做个公证，否则之后非常容易出现纠纷的情况。根据相关法律规定，夫妻双方在还没有离婚以前，取得的所有收入都算是共同财产，所以即使将婚前买的房子属于个人财产，但是用这部分财产投资所取得的收益是属于夫妻双方的共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-03-06 17:00:52

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