之间的分支管道应该是谁的责任？应该是物业的责任，物业认为是室内主管道以外的室内分支管道

更新时间：2024-03-06 19:20:37

问题描述：

请问，水表安装在居民自己家中，从水表到公共总管（也在居民家中）之间的分支管道应该是谁的责任？居民认为是表前，应该是物业的责任，物业认为是室内主管道以外的室内分支管道，应该由居民自己负责。

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法律分析：水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。法律依据：《中华人民共和国物业法》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。

2024-03-06 18:51:56

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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

2024-03-06 19:20:12

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

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