施工分包中途退场,工程中途被退场如何清算

更新时间：2024-03-07 08:06:09

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一、工程中途退场清算标准是什么
1、施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕中途退场的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零六条
承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
二、工程中途退场如何索赔
1、工程中途退场停工索赔，应该参照你们那里的建设工程造价依据进行赔偿，但必须有监理签过的停工；
2、因发包人或工程师的行为或失误造成停工，给承包人造成损失和导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失即费用索赔，顺延延误的工期即工期索赔，费用索赔内容视不同的停工情况而定，一般可以包括期人工费；设备费；材料费；保函手续费；贷款利息；保险费；利润；管理费几个方面人工费，包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计。
设备费，可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。保函手续费，工程延期时，保函手续费相应增加。
3、停工索赔要看是谁的原因造成的，是承包人自己造成的是不能索赔的，是业主原因造成的可以索赔，主要是人员、设备、场地租用等成本费本，但不能包含利润，以上人员、设备及实际停工的起讫时间必须要有监理工程师确认，要保留好相关的资料和图片供相关部门调查，停工索赔必须在规范规定的期限内提出，一般不得超过28天，否则无效。

2024-03-07 08:03:46

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工程中途退场的清算标准，是以施工方完成的工程量、工程造价等为标准。具体的清算费用由施工方和发包方在工程施工合同中约定，应当按照合同的约定支付退场清算的费用。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

2024-03-07 08:04:07

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工程中途退场清算标准：无论是主动中途退场还是被要求中途退场，施工企业都需要谨慎对待。除双方就已完工程量达成一致外，施工企业今后要主张已完工部分工程款，必须证明已完工程量，这是首要问题。
另外要注意：
1、对已完成的专业工程量进行核定计算，参与共同确认，便于结算；
2、现场工程技术资料整理；
3、进场工程材料盘点；
4、根据施工合同申请与施工单位结算；
5、确认材料供应商、分包商等费用的结算；
6、建设单位未执行施工方提出的相关结算文件的，应当委托公证处公证再次申请结算文件。
如仍未及时结算，应起诉当地人民法院申请保全。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百九十三条
建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：
（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；
（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

2024-03-07 08:06:09

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