长期不办房产证会怎样？

更新时间：2024-03-07 08:52:04

问题描述：

长期不办房产证会怎样？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1502000 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

长期不办房产证的，属于违约行为，买方可以要求卖方承担交付房屋、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果卖方拒绝承担相应责任的，买方可以向法院起诉。如果因为出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记或不动产登记，且该期限届满后超过一年，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

2024-03-07 08:50:05

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1985174 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。因此，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。

房产证加名字的手续包括：

1. 持有结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2. 向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；
3. 申请登记成功后，可以领取新的房产证。

2024-03-07 08:50:29

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1654810 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

长期不办房产证，会使房屋买受人的权利受到侵害。因为房产证是房屋所有权归属的有力证明，如果不能办房产证，则买受人不能证明房产完全属于自己，在处分该房产时会受到限制，如不能自由买卖、转让等。

办房产证的方法：

一、确定开发商是否做了初始登记
确定开发商在相关部门是否有做初始登记，因为这是办理房产证的前提。然后到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，并请开发商签字盖章。

二、拿测绘图（表）
这个表格是标注房屋范围的主要依据，是必需的材料之一。

三、领取相关文件
在询问相关部门时，要清楚需要领取哪些必要的文件，这些文件通常包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

四、缴纳公共维修基金、契税
这些税收通常由房产所在地的小区收取，部分城市也开始由银行代收。具体缴纳方法可咨询开发商的办事人员。

五、提交申请材料
在规定的期限内领取证书，同时要注意保管好相关部门给的通知书，并按照通知的时间来领取房产证。

2024-03-07 08:52:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。