根据新物业法高层坠物业主承担的责任是什么？

更新时间：2024-03-07 13:50:22

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关于高空坠物，物业承担补充赔偿责任的前提是物业已经履行了安全注意义务的职责。如果物业服务企业未能按照物业服务合同的约定行事，导致业主的人身、财产安全受到损害，那么物业服务企业就需要依法承担相应的法律责任。

当建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落并造成他人损害时，所有人、管理人或者使用人若无法证明自己没有过错，则需承担侵权责任。这些责任方在赔偿后，若存在其他责任人，有权向这些责任人追偿。

此外，如果从建筑物中抛掷物品或物品从建筑物上坠落并导致他人损害，那么应由侵权人依法承担侵权责任。如果难以确定具体的侵权人，那么除能证明自己并非侵权人的情况外，可能加害的建筑物使用人需要给予受害者补偿。

2024-03-07 13:47:46

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法律分析：高空坠物的责任主体是业主，物业并没有责任。然而，如果物业能提供相关证据，证明高空坠物事件是由其工作人员实施的侵权行为导致的，那么该工作人员需要承担相应的责任。

2024-03-07 13:48:06

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法律分析：高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围，物业公司不需要证明自己是否有过失。全力配合业主解决此事，这是物业公司应该做的。

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