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离婚将房子赠与未成年孩子协议书满足什么条件才有效
更新时间:2024-03-08 08:20:39
问题描述:
离婚将房子赠与未成年孩子协议书满足什么条件才有效
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离婚协议房产归未成年孩子有效。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
哪些协议具有法律效力
1、只要书面协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定;
2、一方未以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;
3、双方不恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
4、双方不以合法形式掩盖非法目的;
5、不损害社会公共利益;
6、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;
7、意思是真的,合同成立,具有法律效力,受法律保护。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2024-03-08 08:17:56
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离婚协议房产归未成年孩子有效。夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。
哪些协议具有法律效力
1、只要书面协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定;
2、一方未以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;
3、双方不恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
4、双方不以合法形式掩盖非法目的;
5、不损害社会公共利益;
6、订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;
7、意思是真的,合同成立,具有法律效力,受法律保护。
:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法律依据::《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2024-03-08 08:18:08
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离婚协议中,夫妻双方自愿将其房产赠与未成年子女,是其真实意思表示,在签订的过程中不存在欺诈、胁迫等情形的,该离婚协议自夫妻双方办理离婚登记手续时发生法律效力。因此,双方在离婚协议中自愿将房产赠与未成年子女,应按照约定向子女交付房屋并办理过户登记。
离婚协议中对未成年子女的赠与不同于一般的赠与,是与身份关系、抚养权、抚养费支付、财产分割等问题联系在一起的,也就是说,离婚协议中房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体,不能单独就赠与条款行使任意撤销权。
司法实践中,有发生一方签订离婚协议将房屋给孩子后,又反悔的。法院通常认为离婚协议是双方一揽子解决身份关系、子女抚养和财产问题的协议,因此单方反悔任意主张撤销赠与的,法院不予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条:夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释
(一)》第七十条 :夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2024-03-08 08:20:39
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