小产权的房子拆了给赔偿吗

更新时间：2024-03-08 08:38:05

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小产权的房子拆了给赔偿吗

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小产权房被拆除赔偿标准是：履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据进行赔偿，不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房一般不予赔偿。

市、县级人民政府及其有关部门应加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。在作出房屋征收决定前，相关部门应对征收范围内的未经登记建筑进行调查、认定和处理。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑应给予补偿，而违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿。此外，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2024-03-08 08:36:05

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小产权的房子被拆了没有赔偿。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。

房屋拆迁需要办理哪些证件
1、建设项目批准文件；
2、建设用地规划许可证；
3、国有土地使用权批准文件；
4、拆迁计划和拆迁方案；
5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明。

2024-03-08 08:36:10

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1. 经登记备案的小产权的房子被拆了有赔偿。对于属于合法建筑且履行了相关审批手续的小产权房，如果产权人为本集体经济组织成员，可以根据国土部门测绘数据获得赔偿。
2. 市、县级人民政府及其有关部门应当加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的行为依法予以处理。在作出房屋征收决定前，应组织有关部门对征收范围内的未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
3. 对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应给予补偿；对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。
4. 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2024-03-08 08:38:05

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