租房电器坏了应该谁负责维修

更新时间：2024-03-08 08:40:48

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一、租房电器坏了应该谁负责修

1、租房电器坏了应该谁负责修，需视情况而定：
（1）如果电器是承租人的，由承租人负责维修；
（2）如果是出租人的，应该由出租人承担维修，在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。

二、租房电器坏了房东不修怎么办
租房电器坏了房东不修处理方法如下：
1、承租人自行维修，维修费用由出租人负担；
2、承租人可以少交租金或者解除租赁合同。

2024-03-08 08:37:54

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出租屋的电器坏了由约定的责任方承担维修义务。出租人应当保持租房电器符合约定的用途，在电器损坏时进行修理和维护，否则应承担相应的损失赔偿。如果电器损坏是由承租人过错造成的，或者双方约定由承租人负责检查和维修的，则由承租人进行修理和维护。如果双方约定由出租人负责维修，但费用由承租人承担，则按约定执行。此外，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。如果因维修租赁物影响承租人使用，应当相应减少租金或者延长租期。但如果是因承租人的过错导致租赁物需要维修，出租人不承担维修义务。

2024-03-08 08:38:06

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一、房屋租赁期间电器坏了由谁负责

1、房屋租赁期间电器坏了，一般由出租人来修，除非双方另有约定。具体情况如下：
（1）如果是出租屋和屋内设施自然损坏的，出租人需承担维修责任；
（2）如果是承租人自身原因导致房屋和物品损坏的，则由承租人承担维修责任。

二、房东损坏贵重物品，让租房人承担，怎么起诉

1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状；
2、立案审查，符合立案条件则通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件则裁定不予受理；
3、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点及承办人；公开审理的案件需提前3日公告；
4、宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避并进行法庭调查，最后由当事人陈述案件事实。

2024-03-08 08:40:48

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