首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
小区物权
> 问答详情
请问物权法中对小区电梯的规定是什么?
更新时间:2024-03-08 08:56:10
问题描述:
请问物权法中对小区电梯的规定是什么?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
71000
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
关于小区装电梯,有相关法律规定涉及。首先根据住建部《住宅项目规范》规定,四层楼以上或者超过9米的房子应该设置电梯。按照这一规定,现在给国内的大部分老旧小区都符合标准。但是住建部这个规定只是建议,并不是强制低层必须同意安装电梯。现行既有住宅加装电梯管理办法中关于业主表决比例的规定与《中华人民
共和
国民法典》第二百七十八条的规定不一致的,既有住宅增设电梯的业主表决比例应依照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行,即业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动; (九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
2024-03-08 08:35:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1087807
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,电梯是属于全体业主共同所有,属于共用的部分。
2024-03-08 08:56:02
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1861653
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,根据物业服务合同约定处理
2024-03-08 08:56:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
建筑物区分所有权是什么意思
建筑工程
540
请问物权法中对小区电梯的规定是什么?
法律分析:根据相关法律的规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。所有权归业主所有,不是物业公司的,物业公司无权设置使用障碍,限制业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
居民楼加装电梯的法律规定
业主维权
2875
小区安装梯控有法律规定吗
小区物权
2940
请问物权法中对小区电梯的规定是什么?
法律分析:根据相关法律的规定,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。所有权归业主所有,不是物业公司的,物业公司无权设置使用障碍,限制业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在电梯里写小广告违法吗
损害赔偿
365
《物权法》对小区电梯有什么规定?
法律分析:电梯及通道肯定是公共财产了属于广大业主的,可以先到物业、业委会反馈问题,无果可以投诉到建委的,多跑几趟建委应该可以解决的,最坏的就是建委不处理可以连违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1055
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
740
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
515
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
450
判决抵押无效如何处理
抵押担保
320
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
350
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
铜仁律师
同城律师:
德江县律师
江口县律师
石阡县律师
思南县律师
松桃律师
万山区律师
沿河律师
印江律师
玉屏律师
碧江区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
养殖合作社申请书范文
5869人下载
保险申请书格式
5869人下载
农民专业合作社股权转让协议书范本
5869人下载
农民专业合作社股权转让协议
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
郑伟律师
近期帮助 2303 人
前男友把之前的视频到处发
8分钟前
窦娟律师
近期帮助 139402 人
你好!我们是买家,买了一套查封的房子,导致不能过户,这是谁的责任??
9分钟前
窦娟律师
近期帮助 139402 人
男友在外乱来,我也被传染了HPV他自己消失不负责,可以告他吗
9分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2798 人
单位门被封.员工被公安带走
10分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9624 人
被打了脖子上的都是淤青
11分钟前
杨永律师
近期帮助 25352 人
夫妻共同财产赠予他人,怎么认定夫妻双方同意
29分钟前
朱银芝律师
近期帮助 25429 人
你好,请问一下能咨询吗?
56分钟前
刘夏生律师
近期帮助 216 人
干活不给钱可以把东西拆下来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询