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同拆迁方的谈判技巧,法律的规定是什么
更新时间:2024-03-08 09:30:36
问题描述:
同拆迁方的谈判技巧,法律的规定是什么
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拆迁的法律规定了拆迁是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收的决定,所以,需要对旧的建筑进行拆迁。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和
资源
保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性
安居
工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
2024-03-08 09:28:03
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法律分析:应当在拆迁过程中通过诉讼进行维权,在拆迁维权中,诉讼只是综合维权策略中的一个手段,但不是唯一手段,也不是维权的必经途径。充分行使法律赋予的程序权利,拖延强拆的脚步;在民事诉讼中,提出的主张要得到法院支持,需要提出相应的证据,这些证据还要在开庭审理中经过对方当事人质证,法官认证属实后才能作为裁判依据。
拆迁官司一般来说,是行政诉讼,应按行政诉讼的程序来办理。法律依据:《中华人民
共和
国行政诉讼法》 第三十二条 被告对作出的具体行政行为负有举证责任,应当提供作出该具体行政行为的证据和所依据的规范性文件。
2024-03-08 09:28:06
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拆迁问题是个关系到经济和家庭主权的问题,这个不是小事,是有严格的法律法规规定的。
照理,拆迁合同是必须要有户主或产权人的本人签字的,其他人签字需要有特定的条件,就是有全权委托代理书,上面写清楚委托的原因,代理人是谁,身份证号码等,要有户主或产权人及被委托的代理人一起的亲自签字,一式四份份,其中二份交给村里和拆迁办,得到他们的认可,甚至经过电话确认才能作数。
如果没有这些手续,签字是完全无效的,户主或产权人回来完全可以不承认这份合同,法律也不会承认的。
所以,大事情要谨慎处理啊,不要前功尽弃!
2024-03-08 09:30:36
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