合同没到期房东收回房子怎么办，怎么规定

更新时间：2024-03-08 10:10:32

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合同没到期房东收回房子的，承租人可以主张继续履行租赁合同，房东拒绝的，可以要求其赔偿提前收回房屋给承租人造成的损失。

根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，需要承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-03-08 10:07:46

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合同没到期房东收回房子的，承租人可以主张继续履行房屋租赁合同，并且可以要求其承担违约责任。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。如果一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2024-03-08 10:08:05

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合同没到期房东收回房子属于违约行为，要给予一定的赔偿，正常房屋租赁违约可按二倍的月租金赔偿。违约方不履行合同时，法院可强制其继续履行合同债务。一方违约，需承担违约责任，该责任包括三种基本形式：继续履行、采取补救措施和赔偿损失。

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