违建属于哪个部门管理，怎么规定

更新时间：2024-03-08 10:24:06

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一、违建属于哪个部门管
1、违建属于城乡规划主管部门管，具体处理方法如下：
（1）立案，执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生决定作为行政案件进行查处；
（2）调查程序，调查人员要主动出示执法证件；
（3）决定程序，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见；
（4）处罚决定书的送达和执行，执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

二、属于违章建筑的有哪些
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

2024-03-08 10:21:44

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违建是哪个部门负责？县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）、乡、镇人民政府。当事人在无土地规划、准建手续的情况下，在农村土地上建造房屋，违反了相关法律规定，县级以上人民政府土地行政主管部门（国土资源局）可以实施的行政处罚。

2024-03-08 10:22:05

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违章建筑认定和拆除流程详解

违章建筑是指违反法律规定，未经许可或未按照规划许可进行建设的建筑物。这类建筑通常由县级以上人民政府土地行政主管部门负责认定，但在实际操作中，住建部门和市政管理部门也常承担此职责。违章建筑主要包括以下几种情况：

1. 未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
3. 擅自改变了使用性质建成的建筑。
4. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑。

对于违章建筑的处罚措施，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，对于非法转让土地的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得，并对违法建筑物进行拆除或处罚。同时，对于在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，建设单位或个人必须立即停止施工，并自行拆除。若继续施工，处罚决定机关有权制止。

若建设单位或个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服，可以在接到决定之日起十五日内向人民法院起诉。期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

2024-03-08 10:24:06

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