离婚房子赠与孩子父亲还贷款的协议是否有效

更新时间：2024-03-08 13:16:04

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离婚协议赠与子女的房产有效，但需注意以下问题：

1. 赠与行为需完成过户登记或签订赠与协议并实际交付，否则房屋仍属夫妻共同财产。
2. 离婚协议中约定将共有房产归属子女后，一方私自撤销赠与的行为无效。
3. 若夫妻间存在债务，赠与行为可能涉及逃废债务，不具有对抗债权人的效力。

2024-03-08 13:13:58

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1. 离婚协议中的房屋能经双方协商一致赠予子女。如果该房产属一方个人所有的，也可以由一方当事人独自作出赠与的表示。若该房产属于双方共同所有的，应当共同作出赠与的意思表示，并办理变更登记，否则无效。
2. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
3. 没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
5. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
6. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-03-08 13:14:06

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离婚协议约定将房产赠与子女是有效的。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用相关法律规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或者妻一方对外所负的债务，如果相对人知道该约定，将以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-03-08 13:16:04

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