租房人不给租金又不退房怎么办

更新时间：2024-03-08 13:56:03

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租房人不给租金又不退房，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉。

如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。

租赁期限届满时，承租人应当返还租赁物，并且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2024-03-08 13:53:43

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处理租房人不给租金不退房的方式如下：

1. 出租人可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租房人履行剩余期限的交租义务。
2. 经催告合理期限内仍未支付租金的，出租人可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租房人的违约责任，并有权收回房屋。

注意事项：
- 承租人应当按照约定的期限支付租金。
- 对支付租金的期限没有约定或者约定不明确时，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
- 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2024-03-08 13:54:05

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租房人不给租金又不退房，房东可以采取以下措施：

1. 房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。
2. 房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾。
3. 如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉。

此外，根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。同时，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2024-03-08 13:56:03

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