夫妻离婚后，银行贷款还不上怎么办，怎么办

更新时间：2024-03-08 15:14:03

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房子贷款还不上离婚后，一般归获得该房屋所有权的人承担偿还责任。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时，双方协议产权归属，协议不成，法院判归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2024-03-08 15:11:57

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夫妻离婚银行贷款具体处理情况为：
1. 夫妻婚姻关系存续期间，一方的贷款通常视为夫妻共同债务，需要共同偿还。
2. 但在特定情况下，如贷款明确约定为个人债务、未用于家庭生活或生产经营活动，或者夫妻约定财产归各自所有且银行知晓该约定，则贷款可视为个人债务。

怎么申请银行贷款：
1. 准备资料。
2. 办理申请。客户需携带相关资料到银行或银行委托的律师事务所提交贷款申请，并支付相关费用后，需与银行签订贷款合同。
3. 货款审查。
4. 办理其他法律手续。除合同外，还需办理一系列法律手续。
5. 银行放款。

2024-03-08 15:12:06

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离婚后贷款的钱处理方式如下：

1、要看在婚姻存续期间的贷款属于共同债务还是个人债务。如果是夫妻共同贷款，作为夫妻共同债务，在离婚后需要双方共同偿还。

2、如果是一方的个人贷款，没有用于家庭生活，离婚后则只需要借款人个人偿还债务。

办理购房借款需要提供以下几种材料：

1、借款人有效身份证明；

2、借款人的经济收入证明或者还款能力证明；

3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购房合同、协议或其他赞同文件；

4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书；

5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明；

6、借款人用于购买住宅的自筹资金的有关证明文件；

7、住宅借款行规定的其他文件和材料；

8、不同借款用处所需提交的其他材料。

2024-03-08 15:14:03

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