您好请问，房屋转租的注意事项有哪些

更新时间：2024-03-08 15:58:03

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房屋转租的注意事项：

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效。
2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，否则视为不定期租赁。
3、经出租人同意，承租人可将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，且承租人对第三人造成的租赁物损失需负责赔偿。
4、出租人出售租赁房屋前，应在合理期限内通知承租人，且承租人在同等条件下享有优先购买权。
5、房屋租赁需办理租赁登记备案手续，提交资料包括：房地产权证书或其他合法权属证明、出租人与承租人的身份证明或注册证明、房屋租赁合同。

2024-03-08 15:56:01

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房屋转租的注意事项:

一、须获得出租人的书面同意。
二、房客应查看房主产权原件、房屋租赁许可证原件以及房主身份证原件。
三、在出租人出售租赁房屋的情况下，承租人在同等条件下享有优先购买的权利。
四、承租人在租赁关系存续期间不得随意退出。

2024-03-08 15:56:05

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房子转租的注意事项包括：

1. 房子转租需要经过房东的同意。未经出租人同意，承租人不得擅自转租。如果承租人未经出租人同意擅自转租，出租人有权解除合同。
2. 转租期限一般不得超过原租赁期限。超过原租赁期限的转租行为是无效的。

除上述注意事项外，还有其他法律规定需要遵守。

2024-03-08 15:58:03

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房屋转租需要注意以下事项： 1. 注意查看原租赁合同； 2. 问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并在转租前结清； 3. 明确租赁

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