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小区围墙外的建筑物产权属于谁的
更新时间：2024-03-08 16:01:20
问题描述：
小区围墙外的建筑物产权属于谁的
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因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
2024-03-08 15:57:42
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关于小区物权，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2024-03-08 15:58:05
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小区外墙面的所有权按照规定属于小区内的全体业主。此外，共有部分还包括物业服务用房、楼顶平台、大堂、楼梯、过道等，但楼顶平台根据规划文件规定专属于单位业主的除外。法律依据：《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百八十四条
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
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