楼下开空调楼上冒水珠的责任归谁，法律上如何认定

更新时间：2024-03-08 16:46:04

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如果楼下开空调楼上冒水珠的，楼下住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼上住户造成的损害承担赔偿责任。可进行调解，居民调解，居委会调解或民警调解。

2024-03-08 16:44:01

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楼上楼下水管漏水如何判断责任归属，取决于具体的漏水情况：

1. 若因装修公司施工不当造成漏水，责任由装修公司承担；
2. 若因居民个人原因导致卫生间漏水，所有责任由居民自行承担；
3. 若因开发商原因导致卫生间漏水，责任由开发商承担。为促使开发商尽快处理，业主可先联系物业公司，由物业公司协调开发商进行维修。

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楼下空调漏水导致楼上受损，构成侵权行为，若此行为与漏水存在直接关联，楼下需承担侵权责任。简言之，若楼下因空调漏水导致楼上损失，且二者间存在因果关系，则楼下需为此负责。

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