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小区内哪些部分属于业主共有,具体的法律规定是什么
更新时间:2024-03-08 17:06:05
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小区内哪些部分属于业主共有,具体的法律规定是什么
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小区内属于业主共有的部分是:
1、建筑区划内的道路外;
2、建筑区划内的绿地;
3、建筑区划内的其他公共场所、公用设施;
4、物业服务用房。法律依据:《物业管理条例》第三十七条
物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大
会同
意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
2024-03-08 17:03:46
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小区内以下部分属于业主共有:
一、建筑区划内的道路,但是属于城镇公共道路的除外;
二、建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;
三、建筑区划内的其他公共场所、公用设施;
四、物业服务用房等。法律依据:《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
《物业管理条例》第三十七条
物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。
2024-03-08 17:04:05
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小区内建筑区划内的道路,绿地,公共场所、公用设施,物业服务用房,车位等部分是属于业主共有的。《民法典》规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
2024-03-08 17:06:05
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