违建厂房出租可以要求赔偿吗

更新时间：2024-03-08 17:42:06

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违建厂房出租，如果租赁合同有效，一方存在过错造成损失的，可以要求赔偿。具体能否要求赔偿，需依据合同有效性与案件实际情况判断。

根据规定，以下房屋不得出租：
1. 属于违法建筑的；
2. 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
3. 违反规定改变房屋使用性质的；
4. 法律、法规规定禁止出租的其他情形。

此外，若承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损，出租人有权解除合同并请求赔偿损失。

2024-03-08 17:40:19

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违建厂房出租能要求赔偿。违建厂房未经登记备案、属于法律法规禁止实施租赁的房屋，出租人擅自将未经批准或者未按照批准内容建设的厂房出租给承租人，订立的租房合同无效，可以依法请求赔偿。根据相关法律法规，属于违法建筑的房屋不得出租，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此，如果出租的厂房是违建的，承租人可以向出租人要求赔偿。

2024-03-08 17:40:28

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租赁违建厂房遭强拆可以要求赔偿。租赁方可以向出租方要求经济赔偿。如果房屋确实是违法建筑，出租方作为建筑材料的合法拥有者是可以要求政府赔偿的。出租方也可以将建筑材料自行支配，通过变卖、再建等方式挽回损失。
出租方也可以要求破坏建筑内财产的赔偿。执行强拆需要对房屋内的财产进行清点并列出清单，这是因为房屋内的财产仍然属于拆迁户的合法财产。

2024-03-08 17:42:06

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