签订拆迁协议应注意些什么，法律上的标准是什么

更新时间：2024-03-08 18:28:04

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签拆迁协议要注意的事项如下：

1. 审查签订合同的主体是否合法；
2. 合同的主要条款内容要明确；
3. 约定违约责任；
4. 明确约定合同履行的程序；
5. 审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素；
6. 房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。

拆迁流程：

1. 由建设主管部门颁发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移；
2. 入户调查评估；
3. 内业计算；
4. 制定拆迁实施方案；
5. 申请拆迁许可证；
6. 发布拆迁公告；
7. 出正式评估报告；
8. 送达拆迁评估报告。

2024-03-08 18:26:00

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签拆迁协议的注意事项如下：

1. 核实拆迁补偿方案是否与公告内容一致。
2. 明确违约责任。
3. 核对被拆迁房屋的位置等信息是否准确无误。
4. 注意其他相关事项。

在签订补偿协议后，如一方当事人不履行协议约定的义务，另一方有权依法提起诉讼。

2024-03-08 18:26:05

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协议拆迁签订协议时应该注意以下几点：

1. 拆迁整体方案；
2. 征收补偿标准；
3. 征收补偿方式；
4. 协调异议的规定；
5. 该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件；
6. 拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书。

房屋征收部门与被征收人签订补偿协议时，应明确补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。补偿协议订立后，如一方当事人不履行约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-03-08 18:28:04

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