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你好,小产权房拆迁赔偿标准是怎样的?
更新时间:2024-03-08 19:16:04
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你好,小产权房拆迁赔偿标准是怎样的?
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小产权房拆迁的补偿标准是:履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据予以补偿,不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房一般不予补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2024-03-08 19:13:59
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小产权房拆迁赔偿标准是:履行相关审批手续的小产权房可以根据国土部门测绘数据进行赔偿,不合乎法律规定、属于非法建筑和超期临时建筑的小产权房一般不予赔偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2024-03-08 19:14:05
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法律分析:对于小产权房的拆迁补偿标准,应当实行公平补偿原则,区分房屋用途是住宅用途还是商业用途,参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格,以市场比较法确定相应的补偿标准。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一) 被征收房屋价值的补偿;
(二) 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2024-03-08 19:16:04
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