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你好,一房二卖合同的效力怎么评定
更新时间:2024-03-08 19:44:03
问题描述:
你好,一房二卖合同的效力怎么评定
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一房二卖的各份合同的效力认定是:房屋买卖合同签订于取得房屋所有权证前的,合同为有效或为可撤销;房屋买卖合同签订于取得房屋所有权证后的,合同为无效。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2024-03-08 19:41:41
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一房二卖合同效力符合法定有效条件是有效的。法定有效条件有:符合当事人真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定;合同内容符合公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2024-03-08 19:42:06
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一房二卖合同效力符合法定有效条件是有效的。法定有效条件有:符合当事人真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定;合同内容符合公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2024-03-08 19:44:03
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