是否属于违章建筑？如何识别违章建筑？

更新时间：2024-03-09 02:07:48

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30多年的房屋，当时没有办理手续，是否属于违章建筑？如何识别违章建筑？

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违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。区分违章建筑的方式如下：1、建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；2、虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。法律依据：《土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

2024-03-09 01:52:52

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你好，结合当地的政府文件办理

2024-03-09 02:07:32

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要看有没有产权证

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