开发商延期交房赔偿多少

更新时间：2024-03-09 10:20:38

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1. 开发商延期交房的赔付标准：
- 合同中有约定的，应当按照约定进行赔付。
- 若合同中没有约定，则赔付金额可以参照实际损失确定。
- 损失赔偿额应当与因违约所造成的损失相当，包括合同履行后可以获得的利益。
- 损失赔偿额不得超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2. 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额的计算原则同上。

3. 当事人可以约定一方违约时应支付的违约金数额或因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
- 若约定的违约金低于实际造成的损失，法院或仲裁机构可根据当事人的请求增加违约金。
- 若约定的违约金过分高于实际造成的损失，法院或仲裁机构可根据当事人的请求适当减少违约金。

2024-03-09 10:17:53

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开发商延期交房，业主可获如下赔偿：
1、合同中有约定的，按约定方式进行赔偿；
2、合同中没有约定的，延期的赔偿可按当地同等地段房屋同期租金进行计算。

如双方对赔偿事宜有争议，可依据相关法律规定进行处理。

2024-03-09 10:18:07

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开发商延期交房赔偿：购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定延期交房违约金的，依据合同约定的金额赔偿；没有约定或约定不明确的，按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。当事人可以约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法，若约定的违约金低于实际损失，可请求增加；若过高，可请求适当减少。

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