岳阳房产中介律师收费明细

更新时间：2024-03-09 10:40:43

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岳阳房产中介律师收费明细

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1. 中介收费标准通常由买卖双方协商确定，或者按照惯例由买卖双方各承担一半。具体收费标准包括：
- 宅买卖经纪服务：不超过2%；
- 代办房地产登记服务：每宗不超过500元；
- 代办贷款服务：每宗不超过300元；
- 办理房屋入住手续：每宗不超过200元。

2. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。若对中介人的报酬没有约定或约定不明确，依据相关法律规定仍不能确定的，则根据中介人的劳务合理确定。

3. 若因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立，则由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介活动的费用由中介人自行负担。

4. 若中介人未促成合同成立，则不得请求支付报酬，但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动所支出的必要费用。

5. 若委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或媒介服务绕开中介人直接订立合同，则应当向中介人支付报酬。

2024-03-09 10:40:21

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法律分析：

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

2024-03-09 10:40:43

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