不动产租赁纠纷诉讼时效几年

更新时间：2024-03-09 11:01:04

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不动产租赁纠纷诉讼时效几年

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1. 房屋租赁纠纷的诉讼时效为三年。
2. 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
3. 自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-03-09 10:57:48

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法律分析：

1. 房地产纠纷一般诉讼时效为2年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。
2. 房地产纠纷特别诉讼时效为1年，适用于“延付或者拒付租金”的情况，超过一年的，人民法院不予受理。
3. 房地产纠纷最长诉讼时效为20年，即从权利被侵害之日起超过二十年，人民法院不予保护。但如权利人不知道或不应知道自己的权利被侵害，请求保护也应在二十年时效之内提出。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。但自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，除非有特殊情况并经过法院决定延长。对于分期履行的同一债务，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。诉讼时效期间届满后，义务人可以提出不履行义务的抗辩，但如义务人自愿履行后则不得请求返还。此外，人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。

2024-03-09 10:58:04

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1. 不动产纠纷诉讼时效一般是三年。
2. 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
3. 法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-03-09 11:01:04

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