首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房买卖合同只有一方签订,合同有效吗?
更新时间:2024-03-09 14:50:38
问题描述:
二手房买卖合同只有一方签订,合同有效吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
334035
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋买卖合同只有一方签字一般是无效的。但在当事一方签字或者盖章之前,当事另一方已经履行合同中的主要义务,且持有已履行义务的相关证据,对方认可的,该合同法律将予以支持。法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
2024-03-09 14:44:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
106197
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
订立二手房买卖合同要注意以下事项:1、房屋产权是否明确,部分房屋有多个共有人,如继承人、家庭、夫妻共有,买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全,房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售,即使现在没有办理,业主也可以抵押或转售。3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让,存在物质负担,即也被他人租赁。买受人只看房产证,只注意转让手续,不注意是否有租赁,买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质,取决于分配或转让以及相关规定的土地责任,及如何免费使用
2024-03-09 14:50:21
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1733614
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
订立二手房买卖合同要注意的事项有:1、房屋产权是否明确,部分房屋有多个共有人,如继承人、家庭、夫妻共有,买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐全,房产证是证明业主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证的房屋交易对买受人来说有很大的风险。业主可以有房产证抵押或转售,即使现在没有办理,业主也可以抵押或转售。3、交易房屋是否租赁部分二手房屋转让,存在物质负担,即也被他人租赁。买受人只看房产证,只注意转让手续,不注意是否有租赁,买受人很可能得到不能及时入住或使用的房产。4、土地情况是否明确二手房屋买受人应注意土地的使用性质,取决于分配或转让,取决于分配或分配,以及相关规定的土地责任,以及如何免费使用;买受人可以按照仲裁的形式解决争议。
2024-03-09 14:50:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品买卖合同有什么规定
1055
二手房买卖合同只有一方签订,合同有效吗?
要看是否有授权的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何签订买卖合同
买卖合同知识
13755
销售代理合同(四)
委托代理合同
7561
买卖合同只有一份有效吗
一物二卖合同只要依法成立就有效力。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定,出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同只有一方签订,合同有效吗?
房屋买卖合同需要双方签字才会产生法律效力,一般情况下属未成立合同,单方签字对方未认可的该合同无效。但在当事一方签字或者盖章之前,当事另一方已经履行合同中的主要义
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同只有一方签订,合同有效吗?
房屋买卖合同需要双方签字才会产生法律效力,一般情况下属未成立合同,单方签字对方未认可的该合同无效。但在当事一方签字或者盖章之前,当事另一方已经履行合同中的主要义
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想知道合同里只有一方签字算有效合同吗?
合同上只有一方签字是无效的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一份只有双方签署的合同有效吗?
合同只有一份是合法的。合同的效力不受几份合同的影响,只要该合同是双方当事人意思表示达成一致而签订的且双方当事人具有相应的行为能力,内容没有违反法律法规及社会公序
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
200
二手房买卖签合同只有一方签字有效吗
二手房签合同时需要注意:<br /> 1、房屋产权和手续是否齐全;<br /> 2、明确成交价格和税费责任;<br />
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
85
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
110
债务人的财产有哪些
债务追讨
55
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
55
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
75
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
铜陵律师
同城律师:
义安区律师
铜官区律师
郊区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同与注意事项
5869人下载
二手房购房见证合同
5869人下载
最新签订二手房买卖合同
5869人下载
签订二手房买卖合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 26957 人
夫妻双方感情破裂,对方婚前网赌,忘报警了现在只想离婚,债务分割,财产分割,以及孩子抚养权分配
3分钟前
吕英福律师
近期帮助 0 人
已经两次收到别人咸鱼代发的短信,怎么处理
3分钟前
吕英福律师
近期帮助 0 人
我现在做的保安工作,从2月17日开始工作至今,工资发放也没有缴纳五险一金,这个可以劳动仲裁嘛
5分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9786 人
你好,想问下领失业金对以后退休有影响吗
5分钟前
逄小军律师
近期帮助 7275 人
家里老人在私人机构存款,对方以高利息诱惑老人,并且对方正在变卖车辆准备逃跑
6分钟前
戴旭律师
近期帮助 709 人
我明确说明要租三个月,但是签完电子合同后,是一年的合同
7分钟前
邢大柱律师
近期帮助 199 人
把有毒有害错写为病退
9分钟前
安治国律师
近期帮助 80135 人
我叔叔没有结婚。没有子女。我和他在一个户口本上。他去世了。我可以继承他的遗产吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询