离婚协议写明房子归女方所有，但是没办过户手续，房子归谁

更新时间：2024-03-10 14:02:05

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协议离婚房产归属一般根据双方的书面协议确定。若双方无法书面约定或未进行约定的，该房产以个人财产购买的，认定个人所有；由共同财产购买的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决归属。

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-03-10 14:00:56

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离婚协议未明确房产归属时，可在未分割的财产中起诉要求分割。若离婚后一方发现尚有未处理的夫妻共同财产，法院将依法进行分割。离婚财产分割的原则包括：双方协商决定、男女平等、照顾子女和女方权益、给予补偿以及照顾无过错方。在离婚时，夫妻双方应自愿签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，协议中需明确双方自愿离婚的意思表示及对子女抚养、财产和债务处理的协商一致意见。

2024-03-10 14:01:06

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1. 房子的归属是以房产证的登记为准。
2. 如果双方协议离婚有约定，建议尽快办理过户手续，否则会产生很多不必要的纠纷。

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