抵押权人是指的谁，法律如何规定

更新时间：2024-03-10 16:28:03

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属于抵押权人权利的有：
1. 抵押保全的权利，适用于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。
2. 处分抵押物的权利。
3. 优先于其他债权的优先权。

简单来说，抵押权人拥有以下权利：

1. 在债务人不履行到期债务或发生约定情形时，保护抵押财产不被侵犯。
2. 有权对抵押物进行处分，如拍卖、变卖等。
3. 在债务人的所有债权人中，抵押权人享有优先受偿的权利。这意味着抵押权人在债权实现上拥有比其他普通债权人更优先的地位。

2024-03-10 16:25:57

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属于抵押权人权利的有：
1. 抵押保全的权利，适用于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形；
2. 处分抵押物的权利；
3. 优先于其他债权的优先权。

在上述情形下，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。如果协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

2024-03-10 16:26:04

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法律分析：抵押人是指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。此时，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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