一户一宅是多少平方米

更新时间：2024-03-11 06:24:06

问题描述：

一户一宅是多少平方米

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1274790 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一户一宅的规定是：不超过120平方米。农村宅基地的分配实施“一户一宅”的原则，即一户只能拥有一处宅基地。作为集体经济组织成员必须满足户口在本村且能够参与本村集体资产的分配，户不分大小，一般以公安户籍部门印发的户口本为准。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2024-03-11 06:21:48

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助561880 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

宅基地大小主要根据家中人员数量来确定，不同省份和地区之间可能存在差异。具体标准如下：

1. 农村家庭一户人口在3人及3人以下，宅基地面积标准在75平米以内。
2. 农村家庭一户人口为4人，宅基地面积标准在100平米以内。
3. 农村家庭一户人口为5人，宅基地面积标准在110平米以内。
4. 农村家庭一户人口为6人及6人以上，宅基地面积标准在125平米以内。

如果家庭人口少，申请到的宅基地面积就小；如果家庭人口多，申请到的宅基地面积也就大。其中，人少的小户宅基地面积不得超过75平米，中户不超过120平米，而大户不超过150平米。现在农村建房人均宅基地面积标准不超过25平米。

农村村民建住宅需要符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡（镇）人民政府负责审核批准农村村民住宅用地，其中涉及占用农用地的需按规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的将不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理相关工作。

2024-03-11 06:22:04

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1520693 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

### 一户一宅原则及宅基地面积限制

农村宅基地的分配实施“一户一宅”的原则，即一户只能拥有一处宅基地。这意味着，每个家庭只能申请并拥有一处用于建造住宅的土地。这一原则旨在确保土地资源的合理利用和分配，避免土地浪费和滥用。

**宅基地面积限制**：一户一宅的面积不得超过120平方米。这一限制是为了控制土地资源的过度消耗，防止因宅基地过大而导致的土地浪费和不合理使用。同时，这也是对土地资源的一种保护，确保每户家庭都能在有限的土地上建造符合自己需求的住宅。

### 集体经济组织成员资格

作为集体经济组织成员，必须满足以下条件：户口在本村且能够参与本村集体资产的分配。这意味着，只有那些在本村有户籍并实际参与村集体经济活动的人，才有资格申请宅基地。此外，户不分大小，一般以公安户籍部门印发的户口本为准。这一规定确保了宅基地分配的公平性和合理性，避免了因家庭人口众多而导致的土地分配不均问题。

### 法律依据

虽然原文中提到了《土地管理法》第六十二条作为法律依据，但根据题目要求，我们已将该部分去除。因此，以上内容仅基于原文的表述和逻辑进行提取和整理。

2024-03-11 06:24:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。