业主不交物业费有什么法律后果，有哪些法律规定

更新时间：2024-03-11 08:28:04

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不交物业费的法律后果主要包括：

1. 承担违约责任，根据物业合同的约定进行赔偿；
2. 可能面临被物业服务企业起诉的风险。

此外，根据《物业管理条例》的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人有约定由物业使用人交纳，则从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。对于违反物业服务合同约定、逾期不交纳物业服务费用的业主，业主委员会应督促其限期交纳；若逾期仍不交纳，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼。

2024-03-11 08:25:53

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不交物业费的法律后果如下：

1. 业主无法享受相应的物业服务。
2. 物业公司在协商不成履行催告程序的情况下，可以起诉业主，要求其支付物业费并承担滞纳金与违约金。

此外，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么业主仍负有连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-03-11 08:26:05

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法律分析：对于不交物业费的业主，属于违反物业服务合同约定。对于这种情况，业主委员会应当督促其限期交纳物业服务费用；如果逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2024-03-11 08:28:04

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