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我是房东，和租客签了3年合同，租金是一年一年收的，现在租了一年，不想租了。需要怎么承担责任？
更新时间：2019-07-05 18:57:39
问题描述：
我是房东，和租客签了3年
合同
，租金是一年一年收的，现在租了一年，不想租了。需要怎么承担责任？
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租房合同
又叫
房屋租赁合同
，是当事人一方将租赁物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还租赁物的协议。
房屋租赁
合同是
租赁合同
的一种，具有租赁合同的一般特征，应适用《合同法》有关租赁合同的一般规定。
2019-07-05 18:53:18
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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
2019-07-05 18:55:48
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租客有以下行为房东有权解除合同，收回房屋，所以一下几点一定要注意：
（1）不按照约定支付租金达十日。
（2）欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金。
（3）擅自改变房屋用途。
（4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。
（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
（6）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
（7）未经房东书面同意将房屋转租给第三人。
2019-07-05 18:57:39
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