物业有权收取物业费滞纳金吗

更新时间：2024-03-11 15:01:07

问题描述：

物业有权收取物业费滞纳金吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1255589 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：答物业费滞纳金是合法的。虽然《物业管理条例》没有具体规定物业公司可以收取滞纳金，但《中华人民共和国民法典》中明确规定了当事人可以约定一方违约时应支付违约金，这可以作为物业公司收取滞纳金的法律依据。

具体来说，如果物业服务合同中明确约定了滞纳金条款，且该条款符合法律法规的规定，那么物业公司就有权收取滞纳金。同时，如果业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉，这也是法律赋予物业服务企业的权利。因此，在法律允许的范围内，物业公司可以合法地收取物业费滞纳金。

2024-03-11 14:57:48

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1538570 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定。如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。一般来说，短期拖欠都是没有滞纳金的。
2. 业主应支付物业服务合约规定的物业服务费。若无合理理由违反物业服务合约，逾期不支付或拒绝支付物业服务费用，业主委员会有权督促其在期限内支付。若逾期不支付，财产管理企业可以向人民法院起诉。

2024-03-11 14:58:05

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1160570 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 收取物业费滞纳金要看合同中是否有约定。如果合同中约定了业主逾期多长时间交纳物业费，物业公司可以收取一定比例的滞纳金，这是合法的。其余情况则是不合法的。
2. 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，那么从其约定，但业主仍需负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2024-03-11 15:01:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。