南昌买房中介费是多少钱？

更新时间：2024-03-11 16:32:04

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南昌买房中介费是多少钱？

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1. 购房中介费计算如下：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。
2. 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
3. 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
4. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。

2024-03-11 16:30:19

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买房子中介费一般按照成交价格总额的0.5％至2.5％计算。具体计算方法如下：

1. 成交价格总额10万元（含10万元）以下的按2％收取；
2. 成交价格总额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；
3. 成交价格总额100万元以上的按0.5％收取。

需要注意的是，中介费的支付应以合同约定为准，如果合同没有约定或者约定不明确，则根据中介人的劳务合理确定。如果中介人提供了订立合同的媒介服务并促成了合同的成立，那么该合同的当事人应平均负担中介人的报酬。此外，中介人在促成合同成立的过程中所产生的费用应由其自行承担。

2024-03-11 16:30:38

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法律分析：买房来付中介费用。

1、所购买的房产交易额在10万元及以下的，收取中介费的2%；房屋价格高于10万元低于100万元的收取1%的中介费；房屋价格超过100万元的按0.5%收取。中介收取的费用按每套房屋的成交价收取。

2、还有一种计算方式是买卖双方各自支付房屋价格的1%作为中介费，也是目前市面上的主流收费方式，对于买卖双方也是较能接受的收费方式。

2024-03-11 16:32:04

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