请问一下，房屋租赁到期但是不搬迁怎么办

更新时间：2024-03-11 17:50:19

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请问一下，房屋租赁到期但是不搬迁怎么办

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房屋租赁到期后不搬迁应该通过下列办法解决：

1. 出租人可以在合理期限内催告其搬迁；
2. 若承租人仍不搬的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院判决责令承租人搬走并承担相应的责任。

在起诉过程中，起诉必须符合下列条件：
1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2. 有明确的被告；
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

此外，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-03-11 17:47:44

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房屋租赁到期后不搬迁，出租人可以到人民法院起诉，要求承租人及时搬出，并赔偿损失。

起诉时，应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。此外，根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2024-03-11 17:48:06

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1. 租赁房屋到期不搬迁的，出租人可以向当地公证机关提出申请，由公证人员对租房人的物品进行现场清点、封存并出具公证书。在清点财物时，应邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案。财物清点完毕后，将其集中临时置于其他地方，以便腾空房屋重新出租。
2. 承租人应当按照约定的期限支付租金。如果支付租金的期限没有约定或者约定不明确，且依据相关法律规定仍不能确定，那么对于租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付租金；对于租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付租金，剩余期限不满一年的，也应在租赁期限届满时支付。
3. 如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。
4. 租赁期限届满时，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2024-03-11 17:50:19

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