交房违约金比例是多少？

更新时间：2024-03-11 20:10:24

问题描述：

交房违约金比例是多少？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助625385 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

违约金的计算方式一般有两种：
第一种：以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。
第二种：根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。

2024-03-11 20:07:39

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1791746 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：

1. 逾期交房的违约金执行比例应根据合同上的约定。如果合同上没有明确约定，则按照同期银行贷款利率来计算。
2. 尽管逾期交房的违约金没有一个固定的标准，但合同上的违约金比例并不是一成不变的，可以根据实际损失进行适当调整。

因此，违约金具有惩罚性特征，其支付并不以非违约方遭受损失为前提。

2024-03-11 20:08:05

点赞
找法网咨询顾问
已帮助681652 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 房屋合同违约金标准根据房屋买卖合同中的约定比例来计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五；或者以天数为基础，按照已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。
2. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
3. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4. 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
5. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-03-11 20:10:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

违约金一般是多少

违约金一般是多少

总房款24万，违约金怎么算?

针对总房款24万的违约金，其计算可以按照双方约定或者法定规则进行。如果双方有明确的约定，包括数额或计算方法，则按照约定进行计算，但可以根据实际情况进行调整。若无

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

违约金比例怎么算

违约金比例怎么算

合同上违约金怎么规定合法

合法合理的违约金约定需明确损失计算方法，通过协商确定合理比例，并书面记录双方确认。为确保违约金条款的合法性及合理性，操作建议如下：1. 双方沟通协商具体数额或损

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约金比例一般是多少

违约金比例一般是多少

事业单位违约金一般多少

事业单位违约金依实际定。有约定按约定支付；无约定则协商确定，可参考实际损失。如争议，可诉诸法院或仲裁。操作时应保留相关证据，确保处理公正合法。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约金赔偿比例

确定违约赔偿数额时，首先看合同中是否有明确的违约金条款，如有则按约定执行。若无明确约定，则根据实际损失，包括直接和间接损失来计算。同时，也会考虑到可预见的期待利

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

违约金一般是多少比例

违约金的具体比例应根据合同条款和实际情况进行约定。过高的违约金可请求法院或仲裁机构进行调整，调整时需提供相关证据来证明实际损失。双方应保持沟通协商，确保违约金的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买了一辆二手车，违约金大概是多少？

根据合同具体约定而定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

艺人的违约金一般是多少

艺人违约金的数额是依据合同中的相关约定或实际损失来计算的。如果合同中有明确的违约金条款，则按照合同约定执行；如果合同没有相关约定或者约定不明确，那么根据实际损失

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

首付16万，会扣多少违约金

你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

信用卡逾期一天的违约金是多少

信用卡逾期一天，应尽快与银行联系并处理。如果因为忘记还款而逾期，可以立即还清欠款并联系银行说明情况，以尽量减少违约金和信用影响。如因经济困难无法按时还款，应提前

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款买了，违约金是多少？

贷款费用、矮款金额和其他费用要在贷款合同上约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

52秒前

李琦律师

近期帮助 9689 人

非机动车罚款交不了是怎么回事

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

因亲戚误导卖保险说的一年交一万，没认真阅读合同，保险公司说要30年后才可以退

5分钟前

梅兰律师

近期帮助 633 人

您好请问您在惠州办公吗，我想咨询离婚和名誉侵权方面的问题

8分钟前

信金国律师

近期帮助 16467 人

您好我再外打工时，家里的土地被别人确权啦？我怎样把我的土地收回来！

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

你好，我被脑控组织脑控了

12分钟前

郭海峰律师

近期帮助 1956 人

就是我在那个驾校报名，就说把她转给我之前上班认识的一个同事；我就没想那么多；他就不回信息也不给钱

15分钟前

王会超律师

近期帮助 9225 人

社保没办法交了，可以以达到退休年龄，跟他解除劳动关系吗？是否会面临经济补偿问题？该怎么做呢

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 301220 人

撤销网上信访的投诉

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟