你好，二手房屋买卖过户流程是什么

更新时间：2024-03-12 04:10:34

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二手房买卖过户流程：

1. 买卖双方达成一致意见后签订房屋买卖合同；
2. 当事人携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；
3. 登记机关对申请人过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。

2024-03-12 04:07:40

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二手房过户的具体流程如下：

1. 买卖双方签订房屋买卖合同，并接受房地产销售管理部门的相关检查。
2. 双方签订合同转让协议。
3. 办理产权过户手续。

完成上述步骤后，买受人需携带房地产交易出具的买卖合同，前往房屋所在地的房地产产权管理部门办理房屋产权。

2024-03-12 04:08:05

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二手房过户流程是：

1. 双方签订房屋买卖合同。
2. 双方共同申请办理过户。
3. 地税部门核定契税。
4. 办理产权转移过户手续。
5. 产权登记变更，颁发房屋所有权证。在申请不动产转移登记时，需提交登记申请书、申请人及代理人身份证明材料、授权委托书、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料，以及与他人利害关系的说明材料。此外，还需准备法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构会在办公场所和门户网站上公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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