一、租赁房屋合同怎么写
1. 房屋租赁合同应包含租赁双方的个人信息、房屋详情及双方的权利义务。具体内容需明确房屋地址、居室间数、使用面积、家具电器配置、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法，以及租赁双方的权利义务和租约等。
2. 房屋租赁合同的条款应由双方约定，通常包括：
- 租赁当事人的姓名（名称）和住所；
- 房屋的坐落、面积、结构、附属设施及室内设施状况；
- 租金和押金数额、支付方式；
- 租赁用途和房屋使用要求；
- 房屋和室内设施的安全性能；
- 租赁期限；
- 房屋维修责任；
- 物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
- 争议解决办法和违约责任；
- 其他约定。
- 合同中还应约定房屋被征收或拆迁时的处理办法。
- 建设（房地产）管理部门可
会同工商行政管理部门制定合同示范文本供选用。
二、模板示例
订立合同双方：出租方（甲方）与承租方（乙方）。根据《中华人民
共和国民法典》及相关规定，双方经协商一致，签订如下合同：
1. 甲方将自有的特定房屋出租给乙方使用，明确房屋的具体位置、面积、结构等信息。
2. 租赁期限明确，包括起止日期及可能的终止条件。
3. 租金及交纳期限、税费及交纳方式均有明确规定。
4. 房屋修缮和装饰的责任与权利，包括维修范围、费用承担及装饰的许可与权属。
5. 租赁双方的变更情况，如房产所有权转移、出售通知及乙方优先购买权等。
6. 违约责任明确，包括未按约定交付房屋、未履行合同条款等经济赔偿。
7. 免责条件，如不可抗力导致的损失及市政建设需要拆除的情况。
8. 争议解决方式，包括协商、调解、仲裁及诉讼等。
9. 其他约定事项。
10. 合同份数及生效条件，包括正本与副本的分配及合同的期限。
