一位女孩租了一栋房子,想要退还租金。在不支付违约金的情况下,我可以要求押金吗?

更新时间:2024-03-12 11:14:09
问题描述:
一位女孩租了一栋房子,但是有些人总是在半夜敲门,想要退还租金。在不支付违约金的情况下,我可以要求押金吗?
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    法律分析:不可以。通常在签订合同的时候,房主会要求房客缴纳一定数额的押金。然后再缴纳房租费用。押金只有在退房的时候才可以被退回。是不可以抵扣房租的。押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人,称出押人,一般就是债务人或第三人。受领押金的人,称受押人,他是债权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2024-03-12 10:37:28
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    按照租房合同协商解决
    2024-03-12 11:13:41
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    依据你们合同约定处理
    2024-03-12 11:14:09
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租房子押金不退怎么办
租房子押金不退怎么办
房屋租赁法律常识 15808
租房合同中有一条租赁期内,并按年租金的20%支付违约金。这种情况还能要回押金吗?
需要根据双方签订的合同以及根据实际 履行情况判断,详情可以电询
全部8个答案 >
888 人咨询过
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租房合同规定需提前两个月告知房东不租,那么他在交违约金的条件下,我需要返还押金吗?
房租到期,因没有提前30天通知房东,是否算违约?房东以此为由不退押金 违约的前提是有约定,如果连约定都没有,那自然也就谈不上违约。 所以,首先,应在先看看租房合
全部3个答案 >
888 人咨询过
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我刚租了个房子,押金一千,都已经付了,押金是不是不好退,租金可以退了吗?
已经缔结的房屋租赁合同,无约定或法定的事由,不得单方要求解除
全部6个答案 >
888 人咨询过
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