土地使用权年期是怎么规定的

更新时间：2024-03-12 17:24:05

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土地使用权年期是怎么规定的

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土地使用年限的规定如下：

1. 住宅用地的土地使用年限为70年。
2. 工业用地、公益事业性、其他用地的土地使用年限为50年。
3. 商业、文体、娱乐用地的土地使用年限为40年。

对于住宅建设用地，其使用权到期时会自动续期。而对于非住宅建设用地，其使用权到期需要补缴土地出让金，并再次申请土地使用权。

土地使用权出让最高年限按以下用途确定：

1. 居住用地为70年。
2. 工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、仓储用地以及综合或者其他用地均为50年。
3. 商业、旅游、娱乐用地为40年。

对于非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，需依照法律规定办理，并考虑土地上的房屋及其他不动产的归属，如有约定则按约定执行，没有约定或约定不明确时，则依照法律、行政法规的规定办理。

2024-03-12 17:21:54

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土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，土地使用权指所有者依法对土地享有的占有、使用、收益和有限处分权利。以下是不同用途的土地使用权年限：

1. 住宅用地（商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年。
2. 工业用地（工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年。
3. 教育、科技、文化、卫生、体育等带有福利性质的用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
4. 商业、旅游、娱乐等盈利性项目用地：全国统一执行的土地使用年限为40年。
5. 其他综合类性质用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

当住宅建设用地使用权期间届满时，将自动续期。

2024-03-12 17:22:05

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**土地使用年限是指土地交易中约定的土地使用权年限，其规定如下**：

1. 住宅用地（即商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年。
2. 工业用地（即工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年。
3. 教育、科技、文化、卫生、体育等带有福利性质的用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
4. 商业、旅游、娱乐等盈利性项目用地：全国统一执行的土地使用年限为40年。
5. 其他综合类性质用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

**特别说明**：住宅建设用地使用权期间届满的，将自动续期。

2024-03-12 17:24:05

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