不定期租赁合同的解除的法律规定有哪些？

更新时间：2024-03-12 19:50:20

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不定期租赁合同的解除的法律规定有哪些？

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不定期租赁合同解除的规定如下：

1. 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据相关法律的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
2. 当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

此外，民事法律行为需要具备以下条件才能有效：

1. 行为人要具有相应的民事行为能力。
2. 意思表示要真实。
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-03-12 19:48:00

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不定期租赁合同的解除方式主要包括协商解除和符合撤销情形下的解除。具体来说，如果双方协商一致，合同即可解除。同时，如果符合相应能够撤销的情形，也可以进行解除。

对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以在合理期限之前通知对方，随时解除合同。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以解除合同的情形还包括：因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，以及法律规定的其他情形。

2024-03-12 19:48:07

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法律分析：
不定期租赁合同的解除有法定解除和协商解除两种。双方协商一致可以解除，或者出现合同到期等法定情形时，也可以解除。

租赁期限约定不明确的，双方可以补充约定。不能补充约定的，视为不定期租赁，当事人可以随时解除租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-03-12 19:50:20

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