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在租赁土地上盖房子，可以申请房地产权证吗？
更新时间：2024-03-12 20:32:08
问题描述：
在租赁土地上盖房子，可以申请房地产权证吗？
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1. 在租赁土地上建的房子不可以办房产证。
2. 房产证包括《中华人民
共和
国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，租赁土地不具备土地使用证，无法证实物权归属。
3. 国家实行不动产统一登记制度，遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
4. 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
5. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然
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，所有权可以不登记。
2024-03-12 20:00:48
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您好，需要审批手续
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